一、项目概况：项目拟选址承德县下板城镇大杖子村（罗家沟），规划占地约 3000 亩，新建建筑物及相关配套设施250000 平方米。以大健康、大文化、大旅游为主题，拟建设集医养康养、农业观光、文化旅游、商业住宅于一体的现代康养城。其中：皇家医养健康产业园占地 1000 亩，拟建康养医院一所，集医疗护理中心、医疗呼叫中心、急救中心于一体；拟建老年公寓、休闲公园、食堂、理疗馆、客人接待中心。生态农业观光产业园占地 1500 亩，拟建种植体验区、生态采摘区和民俗体验基地，按规划引进农林业、科研院所入住。文旅产业园占地 500 亩，拟建文化旅游一条街，集皇家旅游，皇家文玩、皇家特色小吃于一体。项目建成后，计划容纳老人 6000 名以上。 

二、投资估算及资金来源：项目计划总投资 25 亿元，全部由企业自筹。

三、市场分析：当前，我国已进入老龄化阶段，据相关统计，目前我国 60 岁以上人群已达 2 亿人以上。这一现象，给老龄工作带来了压力，同时也给老龄服务事业带来了契机。另一现象反映出，老年人养老方式正在逐步向集中养老转移。由于家庭人口结构因素，推动老年人住宅产业的发展。国家、省、市各级政府鼓励老年公寓等养老机构的建设和发展。在此背景下，社会个人及企业理应承担起这项社会责任，发起新型养老项目是迎合老年人的需要，迎合社会的需要，迎合国家的需要，更是步入小康社会，促进经济发展大局的需要。 

四、建设条件：一是交通区位优势明显，承德县从东、南、北三面环抱承德市区，高铁、高速、飞机、铁路横跨东西、纵贯南北，形成了 3 分钟上高速、15 分钟赶高铁、30 分钟到机场、40 分钟至北京、2 小时达港口的立体交通网络，随着高铁时代的到来，承德县的区位、交通、平台优势将叠加释放。二是自然环境优良，项目所在地为丘陵山地河川地带，属中温半温润山地丘陵气候。全年无霜期 152 天，年平均气温 23.2 摄氏度、降水量 500 毫米。光照充足，四季分明，处于浅山群落中，山水相依，植被茂盛，森林覆盖率达 80%以上，空气中负氧离子含量高，空气清新异常，是亲近自然、拥抱森林的自然生态避暑之地和医疗康养的绝佳胜地。

五、效益分析：项目建成后，预计年实现营业收入 5.2 亿元，利税 1.6 亿元，提供就业岗位 1000 个以上。 

六、合作方式：独资。

七、联系方式

联系单位：承德县招商引资和投资促进中心

联系人及电话：王耀军 13643249279